我花了钱购买房屋，申请房地产证书，并使用抵押贷款偿还贷款，但是15年后，房地产证书被删除。这是购买达利安公民的张冯朱恩的房屋。
我花了钱购买房屋，申请房地产证书，并使用抵押贷款偿还贷款，但是15年后，房地产证书被删除。这是达利安公民的张冯朱恩的经历。张冯朱恩（Zhang Fengjun）购买的商店位于达利安城（Dalian City）的Shahekou区。他于2007年获得了房地产证书，然后将所有者用作抵押贷款向银行借钱。 2022年，达利安房地产登记中心创建了“更正注册”，并撤销了Zhang Fengjun的房地产证书。原因是在他购买房屋之前，所有者要在银行的银行中。 “我真的花了钱，但我没想到会购买银行抵押贷款。” Zhang Fengjun告诉报纸（www.thepaper.cn）他仍然不了解。因为房子是 - 托塔特（Tathat）的贷款，为什么开发人员会在世界范围内出售它并申请房地产证书？住房管理部还同意房子一再抵押另一家银行？关于取消房地产证书，达利安市政自然资源局作为房地产管理部门说，张冯朱恩的所有权是他那年购买了一所房屋，未经抵押允许的许可，不应处理拥有财产的房屋；局的“校正登记”是“发现错误注册后的自我纠正”，这是一项法律行政活动。 Zhang Fengjun和他的律师认为，住房管理部门应带来相应的责任误解那年，如果是由于工作人员未能履行评估责任或辩称非法注册的恶意人员。 2025年7月，未能申请行政赔偿后，张冯朱恩指责达利安市自然资源局。目前，案件已被测试达利安铁路运输法庭。除了提起行政诉讼外，张冯朱恩还想知道涉及房地产的原因是“错误注册”并重复抵押贷款。 8月15日，达利安市政自然资源局办公室负责人告诉该文件，商业部门需要证明相关情况。在购买房屋15年之后，现年68岁的张冯朱恩（Zhang Fengjun）居住在达利安城（Dalian City）的Shahekou区。他那年购买的商店位于耶兴街（Yingchun Street）的汤泰花园（Tongtai Garden Community），目前由浴室中心进行了统治和管理。张冯朱恩（Zhang Fengjun）在论文中说，2006年9月，他花了674万元人民币从开发商那里购买上述商店，建筑面积为1,756.48平方米，地板高于232.48平方米，一楼以上，一层低于1,524平方米。那年，张冯朱恩（Zhang Fengjun）购买的商店（包括地下室）。所有图片本文由受访者提供。 “在买房之前，我问销售部门，我说我想申请证书和贷款，他们说没有问题。”张冯朱恩说，他当时买了一栋裸体房子（未完成的房子）。签署合同和付款后，开发人员申请了房地产证书。 2007年2月，张发行了张冯朱恩（Zhang Fengjun）购买的商店的“ Sertthe Home拥有的商店”。证书编号为“ 200750202013”，并在官方的“达利安房地产注册和发行中心”和“特殊印章”上盖章。房地产，其他权利登记和其他债务。下面是沐浴池。但是在2022年7月 - 在他买房15年后，达利安房地产登记中心向他发布了“房地产校正注册决定”，并用“ 2007502013”证书编号删除了他的“家庭所有者证书”。 “注册”的决定NG注册”指出，“地下1,524平方米，原始的Zhang Fengjun的原始房地产证书被错误地注册，因为它是在银行之前嘲笑的。地下室的地板近14,800平方米，并申请了一个“大” -Aari。 2005年12月，开发商将地板的底部用作Corteralto从中国建筑银行的Dalian Qingniwaqiao借来的5000万元人民币。抵押的地下楼层区域包括张王牙后来购买的1,524平方米。在2007年，未经抵押权人（中国建筑银行）的许可，开发商申请了住房管理转让的注册，消费者Zhang fengjun oBTAINS房主证书 - 他的所有者包括1,524平方米的抵押地下面积。之后，张冯朱（Zhang Fengjun）将所有者用作抵押贷款，向中国工业和商业银行借钱，并在几年后付款。 2014年，自Jinxing Real Estate Company Developer未能偿还建筑银行在2005年申请的贷款以来，达利安市的Xigang Xigang地区法院向该部门的援助援助通知书，通过管理住房的援助，将债务偿还偿还偿还债务的偿还，并将其转让给银行建设的先前抵押贷款，并通过拍卖过程将所有权转让给另一年。 2020年10月，Jinxing Real Estate Company的前法律代表Liu Zhao向注册机构申请撤回Zhang Fengjun的房地产证书，原因是它是从前初始注册和银行债务中专门的。 2022年7月，达利安房地产登记中心成立了12月ISION“纠正注册”，并确定所有者转让注册的注册未经抵押权人批准。当时，将在开发商银行嘲笑所有者，申请Zhang Fengjun是一个“注册错误”。住房管理部删除了张冯朱恩的房地产证书，仅通过注册在底楼维持232.48平方米的所有权。 “我以真钱购买的地板的底部，1,524平方米，那样迷路了。”张冯朱恩说。住房管理部门已决定不付款。消费者在法院收取原始财产证明后，张冯朱恩（Zhang Fengjun）拒绝接受登记住房管理部门的决定，并指控法院撤销该裁决。张冯朱恩说，当他买房时，他不知道房子在银行里，涉及的财产涉及哈哈d他通过合理的代价来“真诚”。曾尝试过此案的达利安铁路运输法院认为，根据《相关法规》，房地产注册机构必须根据法律纠正记录的事物； Zhang Fengjun申请了购买房屋后的展示转让登记，但是当时所涉及的房屋进行了抵押注册，而没有抵押权人（银行）的所有者转让权利是不正确的注册。 “房地产注册决策注册”是正确的。该更正的不当行为是“。”部门部（最后一页）于2022年12月发布的“房地产注册登记决定”，达利安铁路运输的要求将其删除。 “即使他买了它，如果他没有获得证书，我也会要求退款。”你只是不能Aythat“错误的注册”。我应该如何处理损失？ “张冯朱恩说。他委托一家房地产评估机构检查案件中涉及的1,524平方米的房地产，包括房屋和室内装饰，超过1629万元人民币。2025年1月，张范格冯朱恩（Zhang Fengjun）在涉及的损失中造成的损失是错误的，该公司涉及损失的损失，以使其造成的损失是错误的。已注册”，它通过了“自我纠正”校正注册。没有事实和法律依据的管理付款，“我们的局决定不付款”。从那时起，张范格申就申请了重新管理的考虑。到行政”，穆尼政府Cipality指出，如果房屋注册机构评估注册材料是正式义务审查或重大义务审查，则不能明确制定法律；在这种情况下，众议院注册机构履行了合理且谨慎的评估义务，并且发行证书没有任何错，也没有证据证明员工和thirdrtido被恶意吵架以非法注册。因此，张冯朱恩提出的付款请求没有法律依据。 Zhang Fengjun说，在购买房屋之前，将在开发商银行嘲笑所有者，房地产局获得了抵押贷款注册信息。 “在这种情况下，还会签发房地产证书。是否认为它正在履行义务评估？” 2025年7月，张宫是因其非法和不正确的注册而造成的损失。 Zhang Fengjun的律师Zhao Yue认为，根据相关法律和专业最高法院在听证住房注册案件中的愿景，如果是对证书申请以履行其审查责任的误解，或者如果员工，员工，员工以及员工和员工之间存在恶意的阴谋，则由非法注册插入，住房注册机构应带来相应的受伤赔偿责任。达利安铁路运输法院的书面通知表明，审判的行政案件是由法院提起和审判的。除了提起行政赔偿诉讼外，达利安铁路运输法院在提起案件的通知外，还希望找出房地产“错误估计”的原因和反复的抵押贷款。他不明白为什么在开发商银行嘲笑的商业住房仍然可以出售给公众并获得房地产证书？为什么房地产是M在一家银行上反复向另一家银行申请贷款？ “If it is to apply for a certificate of real estate or mortgAge the bank owned, it should be passed through the real estate department. "Zhang Fengjun said that in April and July 2025, he went to the Dalian Municipal Natural Resources Bureau twice to report the situation, and also reported that the certificate applicant was suspected of the dereliction of the duty, but no clear response to the scene, August 15, a reporter from the paper that contacted Han Jing, director of达利安市政自然资源局，汉金安排了局办公室的负责人做出了回应。
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